La cláusula penal en los contratos y su moderación por los Tribunales

Esta recopilación, con más de 300 resoluciones, ofrece una obra práctica de consulta para conocer en profundidad una de las estipulaciones que se emplea cada vez con mayor frecuencia en la contratación, la cláusula penal, así como la facultad que tiene el Juez, en su caso, para moderarla. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, intentamos resolver todas las dudas que puedan surgir sobre la concreción de los supuestos que determinan la aplicación de la moderación o si es posible su acumulación a la indemnización por daños y perjuicios en caso de incumplimiento, entre otras muchas cuestiones. La cláusula penal en los contratos Concepto Características Carácter accesorio Especificidad Subsidiariedad Funciones Liquidadora o sustitutiva Coercitiva y sancionadora Punitiva o cumulativa Cálculo Acumulación a la indemnización daños y perjuicios Procede No procede Función moderadora de los Tribunales Procede la moderación Incumplimiento parcial Intereses moratorios Alteración de la base de negocio No procede la moderación Incumplimiento total Cláusula penal moratoria Respeto autonomía voluntad (Incumplimiento parcial) Intereses remuneratorios Cláusulas penales en contratos de arrendamiento Duración Renta Cláusulas penales en contratos de mantenimiento de ascensores Resolución unilateral Duración del contrato Nulidad de las cláusulas Cláusulas penales abusivas Se aprecia la abusividad No se aprecia la abusividad Cláusulas penales desproporcionadas y excesivas Efectos de la declaración de nulidad Eliminación Reducción