El seguro del hogar

¿Qué es el valor real? ¿O el valor a nuevo? ¿Es lo mismo que el valor de adquisición? ¿Cuándo se aplica una depreciación en la valoración? ¿Qué incluye el continente o el contenido de la vivienda? ¿Qué pasa si concurre el seguro de la Comunidad y el del propietario en el siniestro? ¿Qué es la preexistencia de objetos? ¿Cuándo hay mala fe del asegurado? Estas son solo algunas de las preguntas que se plantean al abordar el seguro del hogar, figura conformada por una aglutinación de riesgos diversos, en lo que se denomina póliza multirriesgo, y que, como tal, y ante la falta de regulación específica, genera múltiples controversias entre las partes. Así, la presente recopilación es una herramienta imprescindible para entender y atender las reclamaciones y las coberturas de dicho contrato, ya que desde su índice se delimitan todas las respuestas a las anteriores cuestiones, accediendo al contenido de más de 200 resoluciones, con títulos resumen, realizados por un especialista, que proporcionan una lectura rápida y de fácil comprensión de las mismas. Presentación Criterios generales · Aspectos procesales - Competencia territorial - Legitimación - Activa - Pasiva - Litisconsorcio pasivo necesario - Plazo de prescripción · Acción directa · Acción de repetición · Actos propios · Concurrencia de seguros · Documentación del contrato · Infraseguro y sobreseguro · Interpretación del contrato - Cláusulas oscuras - Principio pro asegurado · Elementos subjetivos - Asegurador - Asegurado - Arrendatario - Beneficiario - Consorcio de Compensación de Seguros - Tercero perjudicado - Tomador - Sociedad Pública de Alquiler · Elementos objetivos - Cláusulas limitativas - Cláusulas delimitadoras - Condiciones generales - Cuestionario previo - El siniestro - La franquicia - La indemnización - La prima - Riesgo asegurado · Enriquecimiento injusto · Mora de la aseguradora · Obligaciones de las partes - Comunicación del siniestro - Comunicación de agravación del riesgo - Declaración del riesgo por el asegurado - Indemnización o reparación por la aseguradora - Minoración de las consecuencias del siniestro - Pago de la prima - Reparación íntegra · Preexistencia de objetos · Procedimiento extrajudicial · Prórroga del contrato · Reparación - Defectuosa - Parcial - Reclamación del importe a la aseguradora - Total · Reclamación por encima del límite de la póliza · Resolución del contrato · Solicitud y proposición de seguro · Valoración - Depreciación - Valor real - Valor a nuevo - Valor de adquisición - Valor de tasación - Valor de reposición · Vigencia de la póliza Coberturas · Accidentes de tráfico · Actos vandálicos · Búsqueda y reparación de la avería · Daños - A invitados - En el continente - En el contenido - Causados por animales domésticos - Causados por familiares del tomador o asegurado - Causados por terceros - Causados por el inquilino - Morales - Propios - Por agua - Por alteraciones de suministro eléctrico - Por caída de objetos - Por explosión - Por falta de mantenimiento - Por fenómeno atmosférico - Por incendio · Defensa jurídica · Reembolso de gastos de reparación · Responsabilidad civil · Robo o hurto · Pérdida de la vivienda · Salvamento · Segunda vivienda · Otros daños Falta de cobertura Exclusiones de la póliza · Dolo en el siniestro · Falta de mantenimiento · Gastos de reparación · Inexistencia de siniestro