Casuística en la fiscalidad del arrendamiento de locales

Las obligaciones tributarias para el arrendador y el arrendatario de un local de negocio surgen desde la firma del contrato y son muchas las cuestiones planteadas ante la Dirección General de Tributos, que resuelve los interrogantes en consultas vinculantes: ¿Habrá que practicar retención en el IRPF? ¿Estará siempre sujeto al IVA? ¿Cabe deducción por obras de reforma o reparación? ¿La indemnización por desistimiento anticipado por el arrendatario constituye o no contraprestación sujeta al IVA? En el presente estudio, mostramos las resoluciones más recientes de dicho organismo respecto del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, del Impuesto sobre el Valor Añadido y del Impuesto sobre Sociedades. Y además, en la parte de Actualidad: · Principales novedades de la próxima reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos · Okupas: tramitación del juicio verbal para la recuperación de vivienda ocupada · Notificación y conocimiento de la subrogación en la vivienda arrendada Presentación Arrendador Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas · Declaración anual · Retención · Rendimiento de capital mobiliario · Rendimiento de capital inmobiliario · Deducción de gastos · Ganancia patrimonial · Tratamiento fiscal del arrendador extranjero Impuesto sobre el Valor Añadido · Sujeción al impuesto · Renta e importe del impuesto · Deducciones por obras · Declaración anual de operaciones con terceras personas · Desistimiento anticipado del contrato Impuesto sobre Sociedades Arrendatario Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Impuesto sobre el Valor Añadido