Nuevo Régimen Jurídico de la Regeneración Urbana

El modelo expansionista y ensanche de las últimas décadas realizado por las ciudades, ha dado paso a otro basado en la reconversión de la ciudad, apostando firmemente, en general, por las actuaciones de reforma interior y renovación de los tejidos urbanos preexistentes y en particular por la rehabilitación y reforma de la ciudad. El sector de la construcción se constituye, en España, como un ámbito especialmente dinamizador de la actividad económica, contribuyendo a la necesaria reactivación del empleo y, por ello, es pieza clave para favorecer la recuperación económica. ÍNDICE Capítulo I. LOS NUEVOS ENFOQUES DE LA REGENERACIÓN URBANA I. Los nuevos enfoques de la regeneración urbana 1. Marco teórico Capítulo II. LA REGENERACIÓN URBANA EN LAS LEYES AUTONÓMICAS Capítulo III. LA REGENERACIÓN URBANA EN EL DERECHO COMPARADO. MODELOS DE GESTIÓN I. Introducción II. Estados Unidos III. Reino Unido IV. Francia Capítulo IV. LA REGENERACIÓN URBANA DESDE LA PERSPECTIVA DE LOS FONDOS FEDER DE LA UNIÓN EUROPEA I. Introducción II. Ámbito comunitario, contexto de la Unión Europea: de las directivas de eficiencia energética a los acuerdos de regeneración urbana III. Anexo de las iniciativas de regeneración urbanas financiadas con cargo a los fondos FEDER de la Unión Europea IV. La nuevas estrategias de desarrollo urbano sostenible (EDUSI) en el marco del programa horizonte 2020 Capítulo V. LA REGENERACIÓN URBANA EN LOS PLANES URBANÍSTICOS I. Los planes de reforma interior (PRI) como instrumento característico para la regeneración de la ciudad II. La regeneración urbana a través de la legislación autonómica. Los planes de reforma interior III. Estándares urbanísticos aplicables a la Regeneración Urbana Capítulo VI. Las actuaciones sobre el medio urbano en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana I. Consideraciones previas II. Informe de evaluación de los edificios III. Las actuaciónes sobre el medio urbano: rehabilitación edificatoria, regeneración y renovación urbanas IV. Sistema informativo general e integrado, catastro inmobiliario, infracciones y sanciones en materia de certificación energética de edificios V. Otras modificaciones normativas VI. La regeneración urbana a través del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 aprobado por el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016 Capítulo VII. LA GESTIÓN DE LA RENOVACIÓN URBANA I. Suelo urbano consolidado y no consolidado. Actuaciones de reforma o renovación de la urbanización II. Áreas de reparto en suelo urbano III. Las técnicas de gestión del suelo urbano Capítulo VIII. Las actuaciones aisladas I. Actuaciones sistemáticas y asistemáticas en suelo urbano II. Especial referencia a las actuaciones aisladas en la Comunidad Valenciana III. Las actuaciones de dotación IV. Constitución de complejos inmobiliarios Conclusiones Bibliografías