Los efectos de nulidad de los instrumentos de planteamiento urbanístico

En un momento en que se suceden las sentencias declarando nulos los planes urbanísticos de carácter general de ciudades tan importantes como Madrid, Orense, Vigo, Castellón, Marbella, Cuenca, Toledo, Alcorcón, etc., generando una tremenda inseguridad jurídica y la indefensión de los ciudadanos y los agentes del sector inmobiliario, cuyos derechos y facultades pierden el marco de referencia, resulta fundamental reflexionar, como se hizo en otros Estados de nuestro entorno, sobre las causas de esta debilidad normativa y analizar los efectos de la nulidad del Planeamiento sobre los distintos sectores del derecho y la economía. Esta obra ofrece un diagnóstico de la situación y una propuesta de reflexión para el legislador, así como un análisis pormenorizado de los efectos que la vulnerabilidad del Planeamiento genera sobre la ordenación y gestión urbanística, la publicidad registral, los contratos de transmisión de inmuebles, las expropiaciones, la recaudación de impuestos locales, la responsabilidad de la Administración, los planes de protección medioambiental y la calificación de determinados delitos. Índice CAPÍTULO 1 LA ASIMILACIÓND E LOS PLANES DE URBANISMO A NORMAS REGLAMENTARIAS Y PROBLEMÁTICA JURÍDICA DE SU ANULACIÓN JUDICIAL CAPÍTULO 2 LOS EFECTOS DE LA NULIDAD DE LOS PLANES EN LA CLASIFICACIÓN, EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO Y LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA CAPÍTULO 3 LOS EFECTOS JURÍDICOS DE LA ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO SOBRE LOS ACTOS SINGULARES DE APLICACIÓN. ESPECIAL REFERENCIA A LOS INSTRUMENTOS DE EJECUCIÓN Y TÍTULOS ADMINISTRATIVOS HABILITANTES DICTADOS A SU AMPARO CAPÍTULO 4 LA DISCORDANCIA DE LOS TÍTULOS Y FINCAS INSCRITAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON AL REALIDAD URBANÍSTICA DERIVADA DE LA NULIDAD DE LOS PLANES CAPÍTULO 5 CONSECUENCIAS DE LA NULIDAD DEL PLAN SOBRE LOS CONTRATOS CIVILES DE TRNASMISIÓN CAPÍTULO 6 REPERCUSIÓN DE LA NULIDAD DE LOS PLANES Y NORMAS SOBRE LOS PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN CAPÍTULO 7 RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR NULIDD DEL PLANEAMIENTO CAPÍTULO 8 EFECTOS FISCALES D ELA NULIDAD DE LOS PLANES CAPÍTULO 9 LA NULIDAD DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL, URBANÍSTICA Y DE PROTECCIÓN DE LA NATURALEZA POR RAZONES MEDIOAMBIENTALES CAPÍTULO 10 LOS EFECTOS PENALES DE LA NULIDAD DE LOS PLANES URBANÍSTICOS