Instituciones de Derecho Privado. Tomo III. Obligaciones y Contratos. Volumen 2 2ª Ed. 2017

Estudio en profundidad de todas las instituciones básicas del Derecho Privado y ello conforme a la sistemática clásica: Persona, Reales, Obligaciones y Contratos, Familia, Sucesiones y Derecho Mercantil. Siempre ante la realidad social en la que cala hondo el Notariado español por su experiencia profesional diaria. Índice Capítulo 1. CONTRATO DE COMPRAVENTA I. Introducción II. Caracterización IV. Objeto del contrato V. Formación de la compraventa VI. Efectos del contrato VII. Obligaciones del vendedor VIII. Obligaciones del comprador IX. Venta con pacto de retro Capítulo 2. LAS COMPRAVENTAS I. Promesas de compraventa. Precontrato. Contrato de Compraventa II. Arras o señal III. Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores: el art. 1473. La venta de cosa ajena y la doble venta IV. Compraventa de créditos V. Compraventa de Propiedad Intelectual (obra literaria, artística o científica) VI. Compraventa del Soporte de una obra protegida (propiedad intelectual) VII. Compraventa de Signos Distintivos: Marcas, rótulos de establecimiento, patentes, modelos de utilidad y diseños. La Propiedad Industrial VIII. Contratación electrónica y contratación a distancia IX. Precio cierto: ¿Cuándo existe? X. Compraventa con facultad de desistimiento por el comprador XI. ¿Si optas por la resolución, puedes llevarte una desilusión? XII. "No renuncie a la herencia: se la compramos o le financiamos los impuestos" XIII. Compraventa con cláusulas especiales: a favor de tercero a designar; con estipulación a favor de tercero, con pacto de "mejor comprador" XIV. Venta por el representante legal del menor, sin autorización judicial XV. El menor no emancipado, en Patria Potestad, y su grado de madurez: la compraventa XVI. La compraventa si el hijo mayor de 16 años en Patria Potestad adquiere bienes con lo obtenido con su trabajo o industria. El art. 164.n3 del C.C. XVII. Compraventa de derechos de aprovechamiento por turno XVIII. Venta del derecho de subsuelo como finca separada del suelo XIX. Compraventa de inmueble y transformación urbanística: fincas originarias y fincas resultantes XX. Compraventa de inmueble en construcción. En concreto de la vivienda sobre plano XXI. Para vender los derechos sobre la vivienda habitual y los uebles de uso ordinario de la familia. El art. 1320 C.C. Remisión XXII. Compraventa por unidad de medida y compraventa a tanto alzado XXIII. Concretando aspectos relevantes de la compraventa de Inmuebles. La Escritura Pública (art. 1462 C.C.) XXIV. Compraventa de finca arrendada XXV. Supuestos varios de compraventa: Buque, Vehículos y derechos accesorios, Monedas, Sellos XXVI. Compraventa de Empresa o Industria, de Rama de Actividad, de Maquinaria Industrial, de Bienes Muebles No Registrables XXVII. Compraventa en sede de sociedades de Capital XXVIII. Venta de Acciones (una vez inscrita la S.A. e el R.M.) XXIX. Venta de Participaciones Sociales (una vez inscrita la S.L. en el R.M.) XXX. Especialidades relevantes en sede de compraventa en algunas comunidades autónomas XXXI. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Selección en compraventa XXXII. Fiscalidad aplicable Capítulo 3. CONTRATO DE PERMUTA I. Introducción II. Régimen jurídico III. Permuta de solar por construcción futura Capítulo 4. EL CONTRATO DE CESIÓN I. Generalidades. Cesión de derechos y cesión de acciones II. Cesión de créditos III. Cesión del contrato Capítulo 5. LA DACIÓN EN PAGO I. Planteamiento general de la dación en pago II. La dación en pago en el sistema hipotecario III. La dación en pago en el procedimiento concursal IV. La resolución extrajudicial de conflictos en el código de Consumo de Cataluña Capítulo 6. LA DONACIÓN I. Introducción II. El problema del concepto y la naturaleza de la donación III. Constitución y perfección del negocio de donación IV. Efectos naturales de la donación V. Donaciones con pactos especiales VI. Revocación y reducción de donaciones Capítulo 7. LA SOCIEDAD CIVIL: ANÁLISIS GLOBAL Y CONFIGURACIÓN I. Introducción II. Art. 1.665 del C.C. III. Carácteres o elementos esenciales de la sociedad civil IV. Sociedad civil-mercantil V. Las sociedades mixtas. Art. 1.670 del C.C. VI. Sociedad civil y comunidad de bienes VII. La constitución de la sociedad civil VIII. La sociedad civil y su conexión registral IX. La sociedad civil en el marco de la frustada reforma de reglamento del registro mercantil en virtud del Real Decreto 1867/1998 de 4 de septiembre, declarando su nulidad por el Tribunal Supremo X. El derecho comparado XI. La publicidad y la personalidad jurídica. Art. 1.669 XII. La administración y representación XIII. La responsabilidad de los socios XIV. Aplicaciones prácticas de las sociedades civiles XV. Extinción de la sociedad: breves consideraciones en relación con la voluntad de un socio para la Disolución Capítulo 8. EL ARBITRAJE I. Nociones previas II. Disposiciones generales III. El convenio arbitral y sus efectos IV. Los árbitros V. La competencia de los árbitros VI. La sustanciación de las actuaciones arbitrales VII. El laudo y la terminación de las actuaciones VIII. La anulación y la revisión del laudo IX. La ejecución forzosa del laudo X. Reconocimiento y ejecucuón de laudos extranjeros XI. Bibliografía Capítulo 9. LA MEDIACIÓN I. El conflicto y la negociación II. Origen de la mediación: Los ADR III. Concepto y clases IV. Naturaleza jurídica V. La directiva 2008/52/CE, sobre ciertos aspectos de la madiación en asuntos civiles y mercantiles VI. La mediación en nuestro ordenamiento jurídico VII. Bibliografía Capítulo 10. CONTRATO DE ALIMENTOS I. Introducción. Análisis estadístico y sociológico. Realidad social, presupuesto de la reflexión jurídica II. Concepto III. Diferencias con figuras afines IV. Elementos subjetivos: cedente, cesionario, estipulación a favor de tercero V. Elementos objetivos VI. Elementos formales VII. Duración VIII. Efectos IX. Incumplimiento: Efectos X. Garantías de la prestación de asistencia XI. Extinción del contrato de alimentos XII. Aspectos fiscales Bibliografía