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Clausula Suelo y Reclamación de Gastos Hipotecarios 2ª ed. 2017. Eugenio Ribón Seisdedos.
Fecha publicación: 2017
Editorial: Sepin
Colección:

2ª Edición / 464 págs. / Rústica / Castellano / Libro

ISBN13:9788417009595
Observaciones: Acciones para su eliminación y devolución de cantidades indebidamente percibidas

Clausula Suelo y Reclamación de Gastos Hipotecarios 2ª ed. 2017

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Eugenio Ribon Seisdedos, abogado especializado en derecho de Consumo, autor líder en la materia y conferenciante habitual de estos temas, revisa completamente su libro: · Nueva jurisprudencia de Audiencias Provinciales, actualizando por completa toda la recogida hasta la fecha en estas dos temas · Incremento de formularios con los que armar con fundamento estas dos complejas acciones de reclamaciones bancarias · La digitalización de la obra, con el doble formato en papel y on·line, permite al abogado una rápida gestión documental a la hora de incorporar todos estos contenidos en sus escritos de demanda · Actualización y mejora de las tesis doctrinales de apoyo al éxito de estas dos reclamaciones Una obra de tremenda ayuda y apoyo al profesional jurídico que quiera solventar con éxitos los cientos de reclamaciones judiciales que están encima de la mesa de todos los despachos de abogados de España. La alta litigiosidad que sigue generando la denominada cláusula suelo y la masiva impugnación de la de repercusión de gastos hipotecarios a cargo del prestatario/consumidor justifican la publicación de la segunda edición del libro Cláusula suelo y reclamación de gastos hipotecarios. Recordemos que aún no existe un procedimiento extrajudicial alternativo para solucionar las controversias sobre la devolución de gastos y que el previsto para las suelo no está consiguiendo frenar los numerosos procesos judiciales. El abogado experto en consumo y máximo especialista en estas materias, EUGENIO RIBÓN SEISDEDOS, ha confeccionado un completo manual donde se recogen la casuística y los aspectos polémicos sobre estas cláusulas. El autor analiza tanto cuestiones procesales, entre las que se encuentran la cosa juzgada o la imposición de costas, como sustantivas, por ejemplo, la nulidad por abusividad o el concepto de consumidor. La obra se acompaña de la jurisprudencia más relevante y de una serie de formularios muy demandados, que son fundamentales por su actualidad. Presentación 1. El consumidor o usuario como elemento de singular protección. Aproximación a la delimitación conceptual de consumidor 1.1. Breve reseña a la evolución histórica de la noción de consumidor o usuario 1.2. Noción jurídica española. La importancia de llamarse consumidor 1.3. Acotación comunitaria del concepto jurídico de consumidor e integración en la noción nacional 1.4. El denominado consumidor medio y consumidor vulnerable 1.5. El consumidor o usuario como ahorrador o cliente minorista 2. Aproximación al marco normativo protector del usuario de servicios financieros 2.1. Intervención normativa en el sector financiero: una necesidad histórica, presente y futura 2.2. De la protección de los intereses económicos de los usuarios. Y, en particular, de los servicios financieros, bancarios y del préstamo hipotecario 3. Condiciones generales de la contratación 3.1. Autonomía de las partes versus justo equilibrio 3.2. Normativa sobre condiciones generales de la contratación 3.3. Ámbito de aplicación 3.4. Requisitos de incorporación de las condiciones generales de la contratación 3.5. Reglas interpretativas 3.6. El control de las condiciones generales de la contratación 3.7. El Registro de Condiciones Generales 4. La cláusula suelo como condición abusiva en el contrato de préstamo hipotecario 4.1. Aproximación conceptual a las cláusulas abusivas 4.2. Categorías de cláusulas abusivas 4.3. Consecuencias de eficacia de las cláusulas abusivas 4.4. Contrato de préstamo hipotecario y cláusula suelo 5. Defensa jurídica del afectado por cláusula suelo 5.1. Nuevo escenario ante el Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero 5.2. Jurisdicción y competencia 5.3. Capacidad y legitimación 5.4. Postulación y representación 5.5. Procedimiento. Acumulación de acciones. Cuantía. Eventual determinación de la fórmula para su cálculo 5.6. Objeciones procesales habituales 5.7. Solicitud de suspensión cautelar de la aplicación de la cláusula suelo 5.8. Fundamentos sustantivos para la declaración del carácter abusivo de la ?cláusula suelo? 5.9. Valoración de la prueba: carga de la prueba; oferta vinculante; letra negrita; presunta actividad económica por el alquiler de la vivienda; préstamos sobre lofts; interrogatorio de empleados del banco; convenios con colectivos; operaciones a través de banca electrónica y otras ocurrencias de entidades a tener en cuenta para el éxito de la acción 5.10. Devolución íntegra de cantidades indebidamente percibidas 5.11. Recálculo del cuadro de amortización e Intereses 5.12. Costas 6. Defensa jurídica del afectado por gastos hipotecarios 6.1. Jurisdicción y competencia 6.2. Capacidad y legitimación 6.3. Postulación y representación 6.4. Procedimiento. Acumulación de acciones 6.5. Posibles objeciones procesales 6.6. Fundamentos sustantivos para la declaración del carácter abusivo de la cláusula de imposición de gastos hipotecarios al usuario adherente 6.7. Desglose de los gastos hipotecarios y fundamentos de los mismos 6.8. Reintegro de cantidades 6.9. Valoración de la prueba 6.10. Intereses 6.11. Costas 7. Formularios orientadores 7.1. Modelo simplificado de demanda de nulidad de cláusula suelo 7.2. Modelo simplificado de demanda de nulidad de gastos hipotecarios 7.3. Escrito de alegaciones en contra de la exoneración de costas en caso de allanamiento de la entidad tras requerimiento previo 7.4. Escrito de oposición a suspensión de vista por alegación de la entidad de coincidencia de otros señalamientos 7.5. Solicitud de declaración de rebeldía del demandado por presentación extemporánea de la contestación 7.6. Solicitud de homologación judicial de acuerdo 7.7. Recurso de apelación por ausencia de imposición de costas a la entidad 7.8. Oposición a recurso de apelación. Error en la valoración de la prueba Bibliografía

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Eugenio Ribón Seisdedos

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