Legislació Urbanistica Catalana

La present obra recull de manera anotada i concordada les principals normes que regulen l´ urbanisme a Catalunya. D´ aquesta manera, s´ inclou el Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, amb les modificacions provinents del Decret-Llei 1/2007, de 16 d´ octubre de mesures urgents en matèria urbanística. S´ inclou també, donada la seva aplicació a Catalunya, el Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel que s´ aprova la refosa de textos que constitueixen la Llei de Sòl. Així mateix es cita la normativa més recent relacionada amb aquesta branca de l´ ordenament jurídic com el nou Decret 80/2009, de 19 de maig, sobre el Dret de reallotjament o la Llei Catalana d´ avaluació ambiental estratègica de plans i programes. INDEX SISTEMÀTIC ABREVIATURES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 NOTA PRELIMINAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 1. REAL DECRETO LEGISLATIVO 2 / 2008, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 ? Artículo único. Aprobación del Texto Refundido de la Ley de Suelo . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 ? Disposición Adicional Única. Remisiones normativas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 ? Disposición Derogatoria Única. Derogación normativa . . . . . . . . . . . . . . . . 45 ? Disposición Final Única. Entrada en vigor . . . . . . 46 ? Texto refundido de la ley de suelo . . . . . . . . . . 47 ? Título preliminar. Disposiciones generales (arts. 1-3) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 ? Título I. Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos (arts. 4-9) . . . . . . . . . . . . . 50 ? Título II. Bases del régimen de suelo (arts. 10-20). . . 58 ? Título III. Valoraciones (arts. 21-28). . . . . . . . . . 78 ? Título IV. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial (arts. 29-35) . . . . . . . . . . . . . . . 87 ? Título V. Función social de la propiedad y gestión del suelo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 ? Capítulo I. Venta y sustitución forzosas (arts. 36-37) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 ? Capítulo II. Patrimonios públicos de suelo (arts. 38-39) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 ? Capítulo III. Derecho de superfi cie (arts. 40-41). . . 101 ? Título VI. Régimen jurídico. . . . . . . . . . . . . . 104 ? Capítulo I. Actuaciones con el Ministerio Fiscal (art. 42) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 ? Capítulo II. Peticiones, actos y acuerdos (arts. 43-46) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105 ? Capítulo III. Acciones y recursos (arts. 47-50) . . . . 106 ? Capítulo IV. Registro de la Propiedad (arts. 51-54). . 107 ? Disposiciones adicionales . . . . . . . . . . . . . . 111 ? Disposiciones transitorias . . . . . . . . . . . . . . . 122 ? Disposiciones fi nales . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126 2. DECRET LEGISLATIU 1 / 2005, DE 26 DE JULIOL, PEL QUAL S?APROVA EL TEXT REFÓS DE LA LLEI D?URBANISME . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 ? Exposició de motius . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 ? Article únic . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 ? Disposició addicional . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 ? Disposició derogatòria . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 ? Disposició fi nal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132 ? Text refós de la llei d?urbanisme . . . . . . . . . . . . 133 ? Títol preliminar. De l?objecte i dels principis generals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133 ? Capítol I. Objecte de la Llei i atribució de competències (arts. 1-2) . . . . . . . . . . . . 133 ? Capítol II. Principis generals de l?actuació urbanística (arts. 3-13) . . . . . . . . . . . . . . . 134 10 / Joan Manuel Trayter, Mariona Lleal i Marta Llorens Legislació urbanística catalana / 11 ? Títol I. De les administracions amb competències urbanístiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 14-15) . . . . 141 ? Capítol II. Òrgans urbanístics de la Generalitat (arts. 16-21) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 ? Capítol III. Entitats urbanístiques especials i condició d?administració actuant (arts. 22-23) . . . 147 ? Títol II. Del règim urbanístic del sòl . . . . . . . . . 150 ? Capítol I. Règim urbanístic i classifi cació del sòl (arts. 24-33) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 ? Capítol II. Reserves per a sistemes urbanístics generals i locals (arts. 34-35) . . . . . . . . . . . . 155 ? Capítol III. Aprofi tament urbanístic (arts. 36-37) . . 157 ? Capítol IV. Drets i deures de les persones propietàries (arts. 38-52) . . . . . . . . . . . . . . 158 ? Capítol V. Règim d?ús provisional del sòl (arts. 53-54) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 ? Títol III. Del planejament urbanístic . . . . . . . . . 176 ? Capítol I. Figures del planejament urbanístic (arts. 55-70) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 ? Capítol II. Formulació i tramitació de les fi gures del planejament urbanístic . . . . . . . . . . . . . 202 Secció primera. Actes preparatoris per a la formulació i la tramitació de les fi gures del planejament urbanístic (arts. 71-73). . . . . . . 202 Secció segona. Atribució de competències sobre el planejament urbanístic. . . . . . . . . . . . . . . 204 Subsecció primera. Formulació de les fi gures del planejament urbanístic (arts. 74-76) . . . . . . . 204 Subsecció segona. Aprovació defi nitiva de les fi gures del planejament urbanístic (arts. 77-79). . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206 Secció tercera. Terminis de formulació i procediment de tramitació de les fi gures del planejament urbanístic (arts. 80-91). . . . . . . 209 Secció quarta. Vigència i revisió del planejament urbanístic (arts. 92-95) . . . . . . . . . . . . . . . 222 12 / Joan Manuel Trayter, Mariona Lleal i Marta Llorens Secció cinquena. Iniciativa i col·laboració dels particulars en el planejament urbanístic (arts. 96-97) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 ? Capítol III. Efectes de l?aprovació de les fi gures del planejament urbanístic. . . . . . . . . . . . . . . 229 Secció primera. Publicitat, executivitat i obligatorietat del planejament urbanístic (arts. 98-101) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 Secció segona. Efectes del planejament urbanístic sobre les construccions i els usos preexistents (art. 102) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233 Secció tercera. Legitimació d?expropiacions per raons urbanístiques (arts. 103-108) . . . . . . . 234 ? Capítol IV. Valoracions i supòsits indemnitzatoris (art. 109) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241 ? Títol IV. De la gestió urbanística . . . . . . . . . . . 243 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 110-114) . . . 243 ? Capítol II. Sistemes d?actuació urbanística (arts. 115-117) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 ? Capítol III. Sistema d?actuació urbanística per reparcel·lació . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253 Secció primera. Reparcel·lació (arts. 118-123) . . . . 253 Secció segona. Modalitat de compensació bàsica (arts. 124-128) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258 Secció tercera. Modalitat de compensació per concertació (arts. 129-132) . . . . . . . . . . . 263 Secció quarta. Modalitat de cooperació (arts. 133-135) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266 Secció cinquena. Sectors d?urbanització prioritària (arts. 136-145) . . . . . . . . . . . . . 268 ? Capítol IV. Sistema d?actuació urbanística per expropiació (arts. 146-149). . . . . . . . . . . 274 ? Capítol V. Ocupació directa (art. 150) . . . . . . . 276 ? Títol V. Dels instruments de la política de sòl i d?habitatge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 278 ? Capítol I. Reserves de terrenys de possible adquisició (arts. 151-152) . . . . . . . . . . . . . 278 Legislació urbanística catalana / 13 ? Capítol II. Patrimonis públics de sòl i d?habitatge . . 279 Secció primera. Disposicions generals (arts. 153-155) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279 Secció segona. Patrimoni municipal de sòl i d?habitatge (arts. 156-157) . . . . . . . . . . . . 281 Secció tercera. Cessió i alienació de terrenys i constitució del dret de superfície (arts. 158-162). . 282 ? Capítol III. Alienació de béns immobles per les entitats urbanístiques especials (art. 163) . . 285 ? Capítol IV. Drets de tanteig i retracte (arts. 164-166) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286 ? Capítol V. Obligació d?edifi car i d?urbanitzar i conseqüències de l?incompliment d?aquesta obligació (arts. 167-178) . . . . . . . . . 288 ? Títol VI. De la intervenció en l?edifi cació i l?ús del sòl i del subsòl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 ? Capítol I. Llicències i parcel·lacions urbanístiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 Secció primera. Llicències urbanístiques (arts. 179-182) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 Secció segona. Parcel·lacions urbanístiques (arts. 183-188) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303 ? Capítol II. Ordres d?execució i supòsits de ruïna (arts. 189-190) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 ? Títol VII. De la protecció de la legalitat urbanística . . 309 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 191-196) . . . 309 ? Capítol II. Ordres de suspensió d?obres i de llicències. Restauració de la realitat física alterada i de l?ordre jurídic vulnerat (arts. 197-202) . . . . . . . . . . . 313 ? Capítol III. Disciplina urbanística. Infraccions urbanístiques i sancions . . . . . . . . . . . . . . 317 Secció primera. Infraccions urbanístiques (arts. 203-210) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317 Secció segona. Sancions (arts. 211-212) . . . . . . . 323 Secció tercera. Persones responsables als efectes del règim sancionador (art. 213) . . . . . . . . . . 324 Secció quarta. Competències (arts. 214-219) . . . . 325 14 / Joan Manuel Trayter, Mariona Lleal i Marta Llorens ? Disposicions addicionals. . . . . . . . . . . . . . . . 329 ? Disposicions transitòries . . . . . . . . . . . . . . . . 342 ? Disposicions fi nals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354 3. DECRET 305 / 2006, DE 18 DE JULIOL, PEL QUAL S?APROVA EL REGLAMENT DE LA LLEI D?URBANISME . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 ? Article únic . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368 ? Disposicions derogatòries . . . . . . . . . . . . . . . 368 ? Disposicions fi nals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368 ? Annex. Reglament de la llei d?urbanisme . . . . . . . 370 ? Títol preliminar. De l?objecte i dels principis generals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 1-4) . . . . . 370 ? Capítol II. Directrius per al planejament urbanístic (arts. 5-7) . . . . . . . . . . . . . . . . 374 ? Títol I. De l?administració urbanística . . . . . . . . . 379 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 8-11) . . . . . 379 ? Capítol II. Entitats urbanístiques especials i condició d?administració actuant (arts. 12-13) . . . . 381 ? Capítol III. Auditories urbanístiques (art. 14) . . . . 383 ? Títol II. Dels drets d?informació i participació ciutadanes en l?activitat urbanística . . . . . . . . . . 385 ? Capítol I. Disposicions generals (art. 15) . . . . . . 385 ? Capítol II. Drets d?informació dels ciutadans o ciutadanes (arts. 16-20) . . . . . . . . . . . . . 386 ? Capítol III. Dret a la participació ciutadana (arts. 21-24) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391 ? Capítol IV. Convenis urbanístics (arts. 25-26) . . . . 395 ? Títol III. Del règim urbanístic del sòl . . . . . . . . . 397 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 27-32) . . . . 397 ? Capítol II. Sistemes urbanístics (arts. 33-35). . . . . 401 ? Capítol III. Aprofi tament urbanístic (art. 36) . . . . 404 ? Capítol IV. Règim del sòl urbà i del sòl urbanitzable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 406 Legislació urbanística catalana / 15 Secció primera. Drets i deures en sòl urbà consolidat (arts. 37-38) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 406 Secció segona. Drets i deures en sòl urbà no consolidat (arts.39-40) . . . . . . . . . . . . . . . 407 Secció tercera. Drets i deures en sòl urbanitzable (arts. 41-42) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 410 Secció quarta. Disposicions comunes al sòl urbà i urbanitzable (arts. 43-45) . . . . . . . . . . . . . 412 ? Capítol V. Règim del sòl no urbanitzable . . . . . . 414 Secció primera. Règim d?ús del sòl no urbanitzable (arts. 46-56) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414 Secció segona. Procediments d?autorització d?usos i construccions en sòl no urbanitzable (arts.57-58) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 426 Secció tercera. Condicions per a la implantació de les activitats i construccions (arts. 59-60) . . . . 429 ? Capítol VI. Règim d?ús provisional del sòl (arts. 61-62) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 431 ? Títol IV. Del planejament urbanístic . . . . . . . . . 435 ? Capítol I. Figures de planejament urbanístic . . . . 435 Secció primera. Plans directors urbanístics (art. 63) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435 Secció segona. Plans d?ordenació urbanística municipal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 437 Subsecció primera. Determinacions dels plans d?ordenació urbanística municipal (arts. 64-68) . . 437 Subsecció segona. Documentació dels plans d?ordenació urbanística municipal (arts. 69-76) . . 448 Secció tercera. Altres fi gures del planejament urbanístic general (arts. 77-78) . . . . . . . . . . . 459 Secció quarta. Plans parcials urbanístics . . . . . . 463 Subsecció primera. Determinacions dels plans parcials urbanístics i dels plans parcials urbanístics de delimitació (arts. 79-83) . . . . . . . . . . . 463 Subsecció segona. Documentació dels plans parcials urbanístics i dels plans parcials urbanístics de delimitació (arts. 84-89) . . . . . . . . . . . . . 468 16 / Joan Maneule Tl rTaryatyetre,r M, Marairoinona aL lLelaela il iM Maratrat aL lLolroernens s Secció cinquena. Plans de millora urbana (arts. 90-91) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 473 Secció sisena. Plans especials urbanístics (arts. 92-94) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 475 Secció setena. Catàlegs de béns protegits (art. 95). . 478 Secció vuitena. Projectes d?urbanització (arts. 96-98) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479 ? Capítol II. Disposicions comunes als plans urbanístics (arts. 99-100) . . . . . . . . . . . . . . 484 ? Capítol III. Formulació i tramitació de les fi gures del planejament urbanístic . . . . . . . . . . . . . 486 Secció primera. Actes preparatoris per a la formulació i la tramitació de les fi gures del planejament urbanístic (arts. 101-106). . . . . . . . . . . . . . 486 Secció segona. Formulació i tramitació dels plans urbanístics (arts. 107-114) . . . . . . . . . . . . . 491 Secció tercera. Avaluació ambiental dels plans urbanístics (art. 115). . . . . . . . . . . . . . . . 499 Secció quarta. Revisió i modifi cació del planejament urbanístic (arts. 116-118). . . . . . . . . . . . . . 501 ? Capítol IV. Efectes de l?aprovació de les fi gures del planejament urbanístic (art. 119) . . . . . . . . . . 503 ? Títol V. De la gestió urbanística . . . . . . . . . . . 506 ? Capítol I. Disposicions generals (arts. 120-129) . . . 506 ? Capítol II. Sistema d?actuació urbanística per reparcel·lació . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 514 Secció primera. Disposicions generals . . . . . . . 518 Subsecció primera. Objecte de la reparcel·lació (arts. 130-131) . . . . . . . . . . . . . . . . . 514 Subsecció segona. Finques aportades i participació de les persones propietàries (arts. 132-137) . . . 516 Subsecció tercera. Adjudicació de fi nques resultants (arts. 138-143) . . . . . . . . . . . . 523 Subsecció quarta. Contingut del projecte de reparcel·lació (arts. 144-150). . . . . . . . . . . 528 Subsecció cinquena. Efi càcia del projecte de reparcel·lació (arts. 151-152). . . . . . . . . . . 534 Legislació urbanística catalana / 17 Subsecció sisena. Efectes del projecte de reparcel·lació (arts. 153-163). . . . . . . . . . . 535 Subsecció setena. Altres supòsits de reparcel·lació (arts. 164-168) . . . . . . . . . . . . . . . . . 540 Subsecció vuitena. Lliurament de les obres d?urbanització (art. 169) . . . . . . . . . . . . . 545 Secció segona. Modalitats del sistema d?actuació urbanística per reparcel·lació. . . . . . . . . . . . 547 Subsecció primera. Modalitat de compensació bàsica (arts. 170-173) . . . . . . . . . . . . . . 547 Subsecció segona. Modalitat de compensació per concertació (arts. 174-179). . . . . . . . . . 551 Subsecció tercera. Modalitat de cooperació (arts. 180-182) . . . . . . . . . . . . . . . . . 557 Subsecció quarta. Modalitat de cooperació amb concessió de la gestió urbanística integrada (art. 183) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 558 Subsecció cinquena. Execució dels àmbits declarats sectors d?urbanització prioritària (arts. 184-186) . 560 Secció tercera. Entitats urbanístiques col·laboradores . . . . . . . . . . . . . . . . . . 564 Subsecció primera. Disposicions generals (arts. 187-196) . . . . . . . . . . . . . . . . . 564 Subsecció segona. Les juntes de compensació (arts. 197-198) . . . . . . . . . . . . . . . . . 575 Subsecció tercera. Les juntes de concertació (art. 199) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 578 Subsecció quarta. Les associacions administratives de cooperació (art. 200) . . . . . . . . . . . . . 578 Subsecció cinquena. Les juntes de conservació (arts. 201-204) . . . . . . . . . . . . . . . . . 579 Subsecció sisena. Funcionament del Registre d?entitats urbanístiques col·laboradores (arts. 205-207) . . . . . . . . . . . . . . . . . 581 ? Capítol III. Expropiació forçosa per raons urbanístiques (arts. 208-214) . . . . . . . . . . . . 584 ? Capítol IV. Ocupació directa (arts. 215-219) . . . . . 591 18 / Joan Manuel Trayter, Mariona Lleal i Marta Llorens ? Capítol V. Dret de reallotjament . . . . . . . . . . 594 Secció primera. Contingut del dret de reallotjament . . . . . . . . . . . . . . . . . . 594 Secció segona. Procediment de reallotjament en actuacions pel sistema de reparcel·lació . . . . . 599 Secció tercera. Procediment de reallotjament en actuacions pel sistema d?expropiació o en cas de gestió urbanística aïllada mitjançant expropiació o ocupació directa . . . . . 601 ? Títol VI. Dels instruments de la política de sòl i d?habitatge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605 ? Capítol I. Patrimonis públics de sòl i d?habitatge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605 Secció primera. Disposicions generals (arts. 220-221) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605 Secció segona. Patrimoni municipal de sòl i d?habitatge (arts. 222-225) . . . . . . . . . . . . . 607 ? Capítol II. Drets de tanteig i retracte (arts. 226-228) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 611 ? Capítol III. Obligació d?edifi car i conseqüències de l?incompliment d?aquesta obligació (arts. 229-233) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 613 ? Títol VII. De la intervenció en l?edifi cació i l?ús del sòl i del subsòl . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 618 ? Capítol I. Llicències i parcel·lacions urbanístiques. . 618 Secció primera. Llicències urbanístiques (arts. 234-236) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 618 Secció segona. Llicències d?edifi cació condicionades a l?execució simultània d?obres d?urbanització . . . 619 Secció tercera. Llicència urbanística per a la constitució i modifi cació d?un règim de propietat horitzontal simple o complexa . . . . . . . . . . . 621 Secció quarta. Parcel·lacions urbanístiques (arts. 241-248) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 623 Secció cinquena. Formalització i inscripció registral d?actes subjectes a prèvia llicència urbanística (arts. 249-250) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 627 Legislació urbanística catalana / 19 Secció sisena. Reajustament d?alineacions i rasants i concreció de l?ordenació de volums (arts. 251-252) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 629 ? Capítol II. Ordres d?execució i supòsits de ruïna . . 632 Secció primera. Ordres d?execució (arts. 253-254) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 632 Secció segona. Declaració d?estat ruïnós (arts. 255-263) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 633 ? Títol VIII. De la protecció de la legalitat urbanística . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 640 ? Capítol I. Procediments de protecció de la legalitat urbanística . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 640 ? Capítol II. Disciplina urbanística . . . . . . . . . . 653 Secció primera. Infraccions i sancions (arts. 275-276) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 653 Secció segona. Execució de les resolucions en matèria de protecció de la legalitat urbanística (arts. 277-278) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 655 Secció tercera. Circumstàncies que modulen la responsabilitat. Persones responsables (arts. 279-280) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 657 ? Capítol III. Inspecció urbanística (arts. 281-283). . . 660 ? Disposicions addicionals. . . . . . . . . . . . . . . . 662 ? Disposicions transitòries . . . . . . . . . . . . . . . . 665 4. DECRET LLEI 1 / 2007, DE 16 D?OCTUBRE, DE MESURES URGENTS EN MATÈRIA URBANÍSTICA . . . . . 675 ? Disposicions transitòries . . . . . . . . . . . . . . . . 684 ? Disposició Derogatòria Única . . . . . . . . . . . . . 686 ? Disposicions fi nals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 686 20 / Joan Manuel Trayter, Mariona Lleal i Marta Llorens ANNEX. DECRET 80 / 2009, DE 19 DE MAIG, PEL QUAL S?ESTABLEIX EL RÈGIM JURÍDIC DELS HABITATGES DESTINATS A FER EFECTIU EL DRET DE REALLOTJAMENT, I ES MODIFICA EL REGLAMENT DE LA LLEI D?URBANISME PEL QUE FA AL DRET DE REALLOTJAMENT . . . . . . . . . 687 ? Capítol 1. Disposicions generals . . . . . . . . . . 693 ? Capítol 2. Modifi cacions del Reglament de la Llei d?urbanisme, aprovat pel Decret 305 / 2006, de 18 de juliol. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695 ? Capítol 3. Règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament . . . . . . . . 695 Secció Primera. Determinacions generals dels habitatges de substitució . . . . . . . . . . . 695 Secció Segona. L?habitatge per a afectats urbanístics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695 Secció Tercera. Els habitatges de substitució altres que els habitatges per a afectats urbanístics . 700 Secció Quarta. Condicions econòmiques del reallotjament. . . . . . . . . . . . . . . . . . 703 ? Disposició Addicional . . . . . . . . . . . . . . . . . 707 ? Disposició Derogatòria. . . . . . . . . . . . . . . . . 710 ? Disposició Final . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 710 LEGISLACIÓ CITADA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 711